农村土地承包合同纠纷 （2016）吉24民终1219号

金光山代表朴成国与李克海签订的《土地房屋合同书》中对土地流转约定是双方当事人的真实意思表示，没有违背法律及法规的强制性规定，虽朴成国与金光山之间对诉争土地没有签订流转合同，也没有签订书面委托合同，但金光山与朴今子系夫妻，2001年开始诉争土地由金光山管理，并该合同已履行十多年，故合法有效。李克海在本轮土地承包剩余期限内对诉争土地享有土地承包经营权。因此，金玉顺、朴今子、朴今花要求金光山未经其三人同意擅自将诉争土地流转给李克海的行为无效，并由李克海返还土地的主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条、第三十九条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告金玉顺、朴今子、朴今花的诉讼请求。本案受理费100元，由原告金玉顺、朴今子、朴今花负担。本院对一审法院认定的事实予以确认。本院认为：金光山系已故朴成国的女婿，2001年开始对朴成国的家庭承包地进行管理。2003年朴成国死亡后，于2004年金光山将朴成国的家庭承包地流转给李克海。金光山将诉争土地流转给李克海时，金光山与朴今子系夫妻关系，金玉顺、朴今子、朴今花理应知道土

金光山代表朴成国与李克海签订的《土地房屋合同书》中对土地流转约定是双方当事人的真实意思表示，没有违背法律及法规的强制性规定，虽朴成国与金光山之间对诉争土地没有签订流转合同，也没有签订书面委托合同，但金光山与朴今子系夫妻，2001年开始诉争土地由金光山管理，并该合同已履行十多年，故合法有效。李克海在本轮土地承包剩余期限内对诉争土地享有土地承包经营权。因此，金玉顺、朴今子、朴今花要求金光山未经其三人同意擅自将诉争土地流转给李克海的行为无效，并由李克海返还土地的主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条、第三十九条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第

延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉24民终1219号上诉人（原审原告）：金玉顺，住吉林省延吉市。委托诉讼代理人：许衍福，延吉市小营法律服务所法律工作者。上诉人（原审原告）：朴今子，住吉林省龙井市。委托诉讼代理人：许衍福，延吉市小营法律服务所法律工作者。上诉人（原审原告）：朴今花，住吉林省延吉市。委托诉讼代理人：许衍福，延吉市小营法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：……