相邻采光、日照纠纷 （2019）辽02民终9687号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。本案中，被告国运公司开发建设的“国运壹号”位于原告廖旭住宅的南侧，在被告建设该楼房之前，原告的住宅即已存在，新建建筑是否对原告所有的房屋采光构成妨害，以及构成妨害的程度均需经过司法鉴定予以确认。根据证据规则，原告对此负有举证责任。原告自行测定大寒日和冬至日日照时长不能作为衡量标准，必须经过鉴定部门依据规范做出测定并出具鉴定报告予以确认。因为原告负有申请启动司法鉴定的义务，现无正当理由明确拒绝申请司法鉴定，应承担举证不能的法律后果。原告以被告的建筑物对其采光构成妨害为由要求赔偿，缺乏事实依据，不予支持。一审法院根据《中华人民共和国物权法》第八十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回原告廖旭的诉讼请求。案件受理费3300元（原告已预付），由原告负担。二审期间，当事人均未提交新证据。本院经审理查明，一审判决认定事实属实，本院予以确认。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。本案中，被告国运公司开发建设的“国运壹号”位于原告廖旭住宅的南侧，在被告建设该楼房之前，原告的住宅即已存在，新建建筑是否对原告所有的房屋采光构成妨害，以及构成妨害的程度均需经过司法鉴定予以确认。根据证据规则，原告对此负有举证责任。原告自行测定大寒日和冬至日日照时长不能作为衡量标准，必须经过鉴定部门依据规范做出测定并出具鉴定报告予以确认。因为原告负有申请启动司法鉴定的义务，现无正当理由明确拒绝申请司法鉴定，应承担举证不能的法律后果。原告以被告的建筑物对其采光构成妨害为由要

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽02民终9687号上诉人（原审原告）：廖旭，女，1993年3月5日出生，汉族，住大连市沙河口区。委托诉讼代理人：邹万庆(上诉人外祖父)，男，1936年2月10日出生，汉族，大连海港医院退休人员，住大连市沙河口区。被上诉人（原审被告）：大连国运房地产开发有限公司，住所地大连市沙河口区三春街41号。法定代表人：刘雯，董事长。委托诉讼代理人：吕功华……