建设工程施工合同纠纷 （2019）豫1323民初3306号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 本案中，原告靖之美公司与被告南阳职业学院未经招投标程序签订的《建设工程施工合同》属无效合同。 原告靖之美公司已经完成的工程量经双方结算工程造价为1689290.57元，被告南阳职业技术学院应当据此支付。 庭审中，被告南阳职业学院辩称应当扣除电费及塔吊的安装使用费无事实依据，本院不予支持。 关于工程款的支付比例。 2019年3月23日原告靖之美公司与被告南阳职业学院签订的退场协议书对双方具有约束力，即原告靖之美公司应当按照给协议约定在2019年3月25日前退场完毕，原告延迟退场，被告按照协议主张支付70%工程款并无不当，本院予以支持，故被告应当支付原告工程款1182503.4元。 原告靖之美公司辩称其在期限内完成退场，并未违反退场协议书的约定，对此被告申请了证人出
摘要
河南靖之美建筑工程有限公司与南阳职业学院建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省西峡县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1323民初3306号原告：河南靖之美建筑工程有限公司，住所地兰考县闫楼乡工业区，统一社会信用代码91410200MA447J0C6A。 法定代表人：靖立政，公司执行董事。 委托诉讼代理人：武艳杰，河南国赢律师事务所律师，特别授权。 委托诉讼代理人：李新，河南国赢律师事务所（实习）律师，特别授权。 被告：南阳职业学院，住所地西峡县白羽北路**，统……