土地行政管理（土地） （2021）黔01行终53号

本案的争议焦点是被上诉人市自规局是否应当履行对收回上诉人鹏侨房开公司国有土地使用权给予补偿的职责。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条“有下列情形之一的，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：(一)为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要，确需使用土地的;(二)……。依照前款第(一)项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。”的规定，结合上诉人鹏侨房开公司与被上诉人市自规局签订的《贵阳市国有土地使用权出让合同》中第十二条的约定“在合同有效期内，甲方不得提前收回国有土地使用权，但在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以依照法律程序提前收回出让地块的使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况，给予相应的补偿。”来看，被上诉人市自规局因黔春路改建的公共利益需要，有权收回上诉人鹏侨房开公司经出让取得的国有土地使用权，并对上诉人鹏侨房开公司给予适当补偿。上诉人鹏侨房开公司接到停工通知后配合交出了案涉土地，但是至今没有获得补偿款。被上诉人市自规局在上诉人鹏侨房开公司多次与相

本案的争议焦点是被上诉人市自规局是否应当履行对收回上诉人鹏侨房开公司国有土地使用权给予补偿的职责。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条“有下列情形之一的，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：(一)为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要，确需使用土地的;(二)……。依照前款第(一)项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。”的规定，结合上诉人鹏侨房开公司与被上诉人市自规局签订的《贵阳市国有土地使用权出让合同》中第十二条的约定“在合同有效期内，甲方不得提前收回国有土地使用权，但在特殊情况下，根

贵州省贵阳市中级人民法院行 政 裁 定 书（2021）黔01行终53号上诉人（原审原告）贵州省鹏侨房地产开发公司，住所地贵州省贵阳市中山东路188号10号。法定代表人马玉德，总经理委托代理人赵永康，贵州中创联律师事务所律师，执业证号：15201198310474402。委托代理人张林林，贵州中创联律师事务所律师，执业证号：15201199110484348。被上诉人（原审被告）贵阳市自然资源和规划……