（2018）豫02执复31号
裁判要旨
法院在网络司法拍卖涉案房屋之前已向异议人王文慧履行了告知义务，并确认其优先购买权人资格。异议人也交纳了拍卖保证金，取得了竞买号，并参加了拍卖，依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》十四条第（五）项之规定，视为异议人王文慧接受拍卖涉案房屋一切已知和未知瑕疵。竞买人张金丽以3025920元出价后，异议人没有应价。依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十条第二款、第二十一条第一款之规定，张金丽以最高价胜出，竞买成功符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项、第二十一条的规定，裁定驳回王文慧的异议请求。王文慧向本院申请复议称，（2018）豫0205执异5号执行裁定适用法律错误，王文慧依法拥有优先购买权，该裁定书在没有证据的情况下剥夺复议申请人王文慧的优先购买权完全违法，王文慧依法不需要应价。请求撤销（2018）豫0205执异5号执行裁定，复议申请人行使优先购买权。本院查明的案件事实与禹王台法院一致。本院认为，禹王台法院在对涉案房产（位于河南省郑州市郑
摘要
王文慧、王艳苹执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河南省开封市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）豫02执复31号复议申请人：王文慧，女，汉族，1968年7月20日生，住河南省平顶山市卫东区。申请执行人：王艳苹，女，汉族，1973年6月29日生，住本市禹王台区。被执行人：谢宗选，男，汉族，1964年10月25日生，住河南省郑州市。被执行人：黄旭文，女，汉族，1966年4月20日生，河南省郑州市楼7。利害关系人：张金丽，女，汉族，1986年6……