合同、无因管理、不当得利纠纷 （2019）鲁08执异421号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十一条规定：当事人、利害关系人提出异议请求撤销网络司法拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应当支持：（一）由于拍卖财产的文字说明、视频或者照片展示以及瑕疵说明严重失实，致使买受人产生重大误解，购买目的无法实现的，但拍卖时的技术水平不能发现或者已经就相关瑕疵以及责任承担予以公示说明的除外；……。本案中，山东省济宁市中级人民法院关于拍卖西安市高新区唐延路85号现代旺座城1幢12407号房产拍卖公告第一条中载明：拍卖房屋所在层为24层，面积56.51平方米，建筑结构为框剪，外墙刷真石漆，维护及保养状态较好，规划用途为住宅。现调查表明，涉案房产部分面积在拍卖前已被改造为公用厕所，显然与拍卖公告中涉案房产现状的描述不符，属于文字说明严重失实，致使买受人产生重大误解，购买目的无法实现的情形。虽然该公告第五条中载明：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，但对于拍卖房产已被部分改造为公用厕所这一重大变故应当在拍卖公告中予以特别提示，而本院未在拍卖公告中予以特别提示。现异议人以拍卖房产的文字说明严重失实，致使其产生重大误解，购买目的无法实
摘要
《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十一条规定：当事人、利害关系人提出异议请求撤销网络司法拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应当支持：（一）由于拍卖财产的文字说明、视频或者照片展示以及瑕疵说明严重失实，致使买受人产生重大误解，购买目的无法实现的，但拍卖时的技术水平不能发现或者已经就相关瑕疵以及责任承担予以公示说明的除外；……。本案中，山东省济宁市中级人民法院关于拍卖西安市高新区唐延路85号现代旺座城1幢12407号房产拍卖公告第一条中载明：拍卖房屋所在层为24层，面积56.51平方米，建筑结构为框剪，外墙刷真石漆，维护及保养状态较好，规划用途为住宅。现调查表明，涉案房产部
正文（节选）
山东省济宁市中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)鲁08执异421号异议人（案外人）：李智锋，男，汉族，1984年9月14日出生，住陕西省西安市未央区。被执行人：南海，男，汉族，1966年3月2日出生于山东省济宁市，大学文化，原交通银行股份有限公司济宁分行职工。现在山东省济宁运河监狱服刑。被执行人：屈增荣，男，1990年3月16日出生于陕西省富平县，汉族，现在山东省济宁运河监狱服刑。被执行人：……