土地承包经营权出租合同纠纷 （2019）冀01民终11779号

被告与杨某签订的租地协议及原告与杨某兑换土地的事实，双方陈述一致，应于认定。原告要求被告给付2010年至2018年租金，并支付自2019年至实际交付土地之日止的占地租金，首先2015年以前的租金已经超过法律规定的三年的诉讼时效，原告虽然提供两个证人证实多次找被告主张，但被告否认，两个证人中杨某系原告哥哥，肖某2与原告有同样的诉求，其证言证明效力较低，对其证言不予采信；2016年以后被告已经终止经营，原告要求支付2016年以后的租金没有道理，原告要求支付租金的请求不予支持。原告诉称要求被告返还土地，被告称已经返还，根据庭审查明的情况，原告提供杨忠忠、李书军的书面证明和杨某出庭作证，证明其在不经营后没有返还该地，但不足以证明该地具体位置、四至、处于什么现状、现在该地由谁使用等情况，属于土地使用权争议，应当由行政部门解决处理。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定，判决：驳回原告杨书林的诉讼请求。案件受理费160元，减半收取计80元，由原告杨书林负担。 本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院查明事实与一审法院查明一致。 本院认

被告与杨某签订的租地协议及原告与杨某兑换土地的事实，双方陈述一致，应于认定。原告要求被告给付2010年至2018年租金，并支付自2019年至实际交付土地之日止的占地租金，首先2015年以前的租金已经超过法律规定的三年的诉讼时效，原告虽然提供两个证人证实多次找被告主张，但被告否认，两个证人中杨某系原告哥哥，肖某2与原告有同样的诉求，其证言证明效力较低，对其证言不予采信；2016年以后被告已经终止经营，原告要求支付2016年以后的租金没有道理，原告要求支付租金的请求不予支持。原告诉称要求被告返还土地，被告称已经返还，根据庭审查明的情况，原告提供杨忠忠、李书军的书面证明和杨某出庭作证，证明其在不经营

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民终11779号 上诉人（原审原告）：杨书林，男，1962年5月10日出生，汉族，住平山县。 委托诉讼代理人：杨军武，英汇律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：李书歧，男，1956年6月5日出生，汉族，住平山县。 委托诉讼代理人：刘跃全，男，1956年6月5日出生，汉族，住平山县，系被上诉人妹夫。 上诉人杨书林因与被上诉人李书歧土……