农村土地承包合同纠纷 （2016）苏02民终3781号

高遥村委、前亭村委与许洪瑾之间的农业承包合同关系合法有效，应受法律保护。2015年1月，两村委收取许洪瑾一年的承包款，在2015年11月向许洪瑾书面告知要求其于当年底归还渔塘，以实际行为表示其仅同意延长承包期1年。许洪瑾辩称2015年双方实际达成了延长承包5年的口头协议，两村委不予认可，许洪瑾也未提供证据证明，对该辩称不予采信。法院认定承包期仅延长1年，承包期内双方当事人之间的权利义务，仍应按两村委与许洪瑾在原合同中的约定。根据原合同约定，承包期满，许洪瑾必须将渔塘清场完毕交于两村委，由两村委进行公开招标。现两村委要求许洪瑾返还渔塘，并未侵犯其优先承包权。许洪瑾无任何理由不归还渔塘，其未按约定履行合同义务是引起纠纷的原因，应承担相应法律责任。两村委对许洪瑾的诉请，符合法律规定，应予支持。许洪瑾的答辩意见，与法无据，不予采纳。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民法通则》第八十一条第三款之规定，判决：许洪瑾于判决发生法律效力之日起十日内归还高遥村委、前亭村委与其于2010年1月签订的《渔业承包合同》中载明的渔塘。一审案件受理费80元（已减半收取

高遥村委、前亭村委与许洪瑾之间的农业承包合同关系合法有效，应受法律保护。2015年1月，两村委收取许洪瑾一年的承包款，在2015年11月向许洪瑾书面告知要求其于当年底归还渔塘，以实际行为表示其仅同意延长承包期1年。许洪瑾辩称2015年双方实际达成了延长承包5年的口头协议，两村委不予认可，许洪瑾也未提供证据证明，对该辩称不予采信。法院认定承包期仅延长1年，承包期内双方当事人之间的权利义务，仍应按两村委与许洪瑾在原合同中的约定。根据原合同约定，承包期满，许洪瑾必须将渔塘清场完毕交于两村委，由两村委进行公开招标。现两村委要求许洪瑾返还渔塘，并未侵犯其优先承包权。许洪瑾无任何理由不归还渔塘，其未按约定

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏02民终3781号上诉人（原审被告）：许洪瑾。委托诉讼代理人：王焕华。委托诉讼代理人：王勤荣，宜兴市经济开发区法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：宜兴市高塍镇高遥村村民委员会，住所地宜兴市高塍镇高遥村。负责人：吴振兴，该村民委员会主任。委托诉讼代理人：潘国强，宜兴市高塍法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：宜兴市屺亭街道前亭村村……