房屋租赁合同纠纷 （2018）粤03民终19789号

林杰霖、林于楚、林恬生、林绿燕与许文山签订的《幼儿园租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应严格依约履行。关于林杰霖、林于楚、林恬生、林绿燕要求许文山支付拖期租金及利息的诉讼请求，许文山租用林杰霖、林于楚、林恬生、林绿燕的房屋，应当支付使用期间的租金，从2016年10月1日至2017年3月22日止，许文山应当向林杰霖、林于楚交纳房屋租金83741.93元（22000元÷3×2×5个月+22000元÷3×2÷31天×22天)，向林恬生、林绿燕交纳房屋租金41870.97元（22000元÷3×1×5个月+22000元÷3×1÷31天×22天），许文山应当支付上述拖欠的租金并承担相应的利息，故林杰霖、林于楚、林恬生、林绿燕的该项诉求，一审法院予以支持。许文山拖欠租金已达到合同约定的一个月以上，林杰霖、林于楚、林恬生、林绿燕有权依照合同的约定没收许文山的押金，故林杰霖、林于楚、林恬生、林绿燕的该项诉求，一审法院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》

林杰霖、林于楚、林恬生、林绿燕与许文山签订的《幼儿园租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应严格依约履行。关于林杰霖、林于楚、林恬生、林绿燕要求许文山支付拖期租金及利息的诉讼请求，许文山租用林杰霖、林于楚、林恬生、林绿燕的房屋，应当支付使用期间的租金，从2016年10月1日至2017年3月22日止，许文山应当向林杰霖、林于楚交纳房屋租金83741.93元（22000元÷3×2×5个月+22000元÷3×2÷31天×22天)，向林恬生、林绿燕交纳房屋租金41870.97元（22000元÷3×1×5个月+22000元÷3×1÷31天×22天

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤03民终19789号上诉人（原审被告）：许文山，男，1958年11月24日出生，汉族，住山东省莒南县。委托诉讼代理人：王尚辉，广东联建律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：林杰霖（曾用名：林于集），男，1997年2月13日出生，汉族，住广东省深圳市罗湖区。委托诉讼代理人：黄志华，广东信达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：林于楚，男，198……