追偿权纠纷 （2019）闽0206执异185号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人，即对已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。 本案讼争店面在不动产登记簿中登记的权利人为华鸿国际有限公司，抵押权人为诚功典当公司，故判断讼争店面权利人为华鸿国际有限公司，诚功典当公司为讼争店面的抵押权人；其次，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：案外人是否系权利人；该权利的合法性及真实性；该权利能否排除执行。 华鸿国际有限公司与诚功典当公司签订的厦门市房地产抵押合同及抵押权延伸协议书中，华鸿国际有限公司作为讼争店面权利人，并没有同意诚功典当公司对讼争店面享有占有使用的权利，即诚功典当公司未经权利人授权占有使用讼争店面；诚功典当公司享有的抵押权不能排除执行。 综上所述，诚功典当公司提出的中止对讼争店面的执行的异议请求，本院予以驳回。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下： 驳回案外人厦门诚功典当有限公司的异议请求。 案外人、当事
摘要
耀声（厦门）物业管理有限公司、澳奇鑫汽车维修服务（厦门）有限公司、厦门诚功典当有限公司追偿权纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
福建省厦门市湖里区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽0206执异185号 案外人：厦门诚功典当有限公司，住所地福建省厦门市思明区厦禾路**汇成商业中心**。 法定代表人：周冬梅，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王星平、樊文丽，福建盖普律师事务所律师。 申请执行人：耀声（厦门）物业管理有限公司，住所地福，住所地福建省厦门市湖里区湖里大道**哈曼尼广场v> 法定代表人：侯晞红，该公司总……