买卖合同纠纷 （2017）桂01民终387号

一、双方《厂房租赁合作合同》中仅约定竹片收购价格为每吨820元，并没有约定以“干吨”计还是以“湿吨”计算，而计算方式的不同将导致产品单价的较大差别。从双方在履行合同仅一个多月，第一次结算时就对此产生了重大的争议，并立即返还了租赁物、解除合同，可见双方对该合同的上述条款存在重大误解。因此本案不存在合同违约、违约方需要承担责任的问题，双方应当承担的是因重大误解签订合同而造成损失的责任。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条第一款“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的”及第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”的规定，应当对导致合同重大误解产生的原因及责任进行认定，并据此认定双方承担损失的比例。本院认为，港都公司作为竹片生产的场地租赁房、设备提供方及收购方，对市场相较黄中林而言应当更加了解，更加应当知晓明确约定“干吨”还是“湿吨”，对合同利益会存在重大影响，对于合同

一、双方《厂房租赁合作合同》中仅约定竹片收购价格为每吨820元，并没有约定以“干吨”计还是以“湿吨”计算，而计算方式的不同将导致产品单价的较大差别。从双方在履行合同仅一个多月，第一次结算时就对此产生了重大的争议，并立即返还了租赁物、解除合同，可见双方对该合同的上述条款存在重大误解。因此本案不存在合同违约、违约方需要承担责任的问题，双方应当承担的是因重大误解签订合同而造成损失的责任。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条第一款“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的”及第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂01民终387号上诉人（原审被告）：南宁市港都会展策划有限公司，住所地南宁市民主路12号广西展览馆7栋3-6号，统一社会信用代码：91450102677725468E。法定代表人：江光祥，该公司总经理。委托诉讼代理人：汪杰，北京市中银（南宁）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄中林，男，1953年9月4日出生，壮族,住所地广西壮族……