买卖合同纠纷 （2019）黑8109民初2502号
裁判要旨
李文中与赵继伟签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，未违反国家法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守履行协议约定的内容。 《中华人民共和国合同法》第一百三十五条规定：“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。” 。 本案中，李文中作为买受人已经履行交付房款的义务，赵继伟作为出卖人应该在收到房款后，履行交付房屋并协助办理房屋所有权转移登记手续的义务。 赵继伟至今没有协助李文中办理过户手续，应承担违约责任，故李文中有权要求赵继伟履行协助办理房屋过户义务。 《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。” 对于李文中主张办理过户手续的费用及税费2?200元，李文中没有证据证明该房屋过户费用的计算标准及数额，故本院对于此项诉讼请求不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十五条，《最高人民法院关于适用的解释》第
摘要
李文中与赵继伟买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省红兴隆人民法院民 事 判 决 书（2019）黑8109民初2502号原告：李文中，男，1976年4月12日出生，汉族，黑龙江省绥棱县农民，户籍地黑龙江省绥棱县，现住黑龙江省宝清县。 被告：赵继伟，男，1983年3月5日出生，汉族，职业不祥，户籍地黑龙江省宝清县，现下落不明。 原告李文中与被告赵继伟买卖合同纠纷一案，本院于2019年7月10日立案受理后，依法适用普通程序，于2019年11月4……