房屋买卖合同纠纷 （2018）新23民终663号
裁判要旨
本案争议焦点为：被告赵茹荣和被告戴志岗之间是否存在房屋买卖合同关系？最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百零八条规定，对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。根据王锦喜、赵茹荣提供的证据和本院的调查笔录结合戴志岗近20年的时间未占有使用该房屋的事实，应当认定戴志岗和赵茹荣之间存在房屋买卖合同关系。因此赵茹荣将自己购买的房屋出售给王锦喜，双方由此签订的《房屋转让协议书》合法有效，故本院对原告要求确认其与赵茹荣于2005年4月10日签订的《房屋转让协议书》合法有效的请求予以支持。《中华人民共和国合同法》第一百三十五条规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。戴志岗和赵茹荣作为房屋出卖人，负有转移标的所有权的义务。因此原告要求两被告协助其办理房屋过户登记手续有法律依据，予以支持。被告赵茹荣辩称其没有协助原告办理房产过户手续的义务的理由，不予采信。遂判决：一、原告王锦喜与被告赵茹荣于2005年4月10日签订的《房屋转让协议书》合法有效；二、被
摘要
戴志岗与王锦喜、赵茹荣房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）新23民终663号上诉人（原审被告）：戴志岗，男，1960年3月1日出生，现住新疆维吾尔自治区昌吉市。委托诉讼代理人：张春林，新疆新蓝天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王锦喜，男，1951年2月12日出生，现住新疆维吾尔自治区奇台县。委托诉讼代理人：申延鸿，新疆铭望铨律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵茹荣，男，19……