房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁08民终5064号

实际交易价格为双方口头协议价格44.5万元，上诉人需将房屋交付被上诉人，并将房产变更至被上诉人名下。2、双方签订的35万元的合同证人已经证明该价格并不违反国家的税收最低额标准，且该价格是上诉人自行找到房管局领导办理的。上诉人不同意过户的原因是房价上涨，被上诉人多次找中间人及房管局领导进行调解无效，不得已诉讼，是想通过法院与上诉人协商解决。而上诉人在其主张的44.5万价格之上上浮10万元才同意调解，是上诉人欲通过主张合同无效来上涨房款，实质是违约行为。3、一审中上诉人并未主张被上诉人继续支付剩余的9.5万元，根据不告不理的原则，上诉人完全可以通过本案之外向被上诉人进行主张，一审没有判决被上诉人给付上诉人9.5万元符合法律规定。4、上诉人在本案中不存在损失问题，被上诉人多次向上诉人主张继续给付剩余的9.5万元，而上诉人明确表示拒绝接受，因此，上诉人陈述损失9.5万元房款与事实不符。上诉人所主张的律师费也不是本案的直接损失，精神损失费更没有法律规定。张学峰、程秋兰向一审法院起诉请求：判令被告继续履行合同，办理过户手续并交付房屋；诉讼费用由被告承担。一审法院认定：原告程秋兰和被告王玉玲曾系同事

实际交易价格为双方口头协议价格44.5万元，上诉人需将房屋交付被上诉人，并将房产变更至被上诉人名下。2、双方签订的35万元的合同证人已经证明该价格并不违反国家的税收最低额标准，且该价格是上诉人自行找到房管局领导办理的。上诉人不同意过户的原因是房价上涨，被上诉人多次找中间人及房管局领导进行调解无效，不得已诉讼，是想通过法院与上诉人协商解决。而上诉人在其主张的44.5万价格之上上浮10万元才同意调解，是上诉人欲通过主张合同无效来上涨房款，实质是违约行为。3、一审中上诉人并未主张被上诉人继续支付剩余的9.5万元，根据不告不理的原则，上诉人完全可以通过本案之外向被上诉人进行主张，一审没有判决被上诉人给

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁08民终5064号上诉人（原审被告）：刘仰峰，男，1965年11月15日出生，汉族，工商银行干部，住济宁市任城区。上诉人（原审被告）：王玉玲，女，1967年4月10日出生，汉族，建行职工，住址同上。二上诉人委托诉讼代理人：仝金印、王沙沙，山东明廉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张学峰，男，1960年12月5日出生，汉族，下岗工人，住梁山……