定金合同纠纷 （2021）黔26民终219号

合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”。本案中，双方签订《存量房买卖定金协议》后，原告已经按照合同约定向被告交付定金5万元。现原告要求解除该协议，被告同意解除，故原告诉请解除双方于2020年7月25日签订的该协议，一审法院予以支持。因上述协议解除后，就要解决原告向被告支付的5万元定金，被告是否应双倍返还定金10万元的问题。原、被告于2020年7月25日签订的协议，双方约定于2020年8月15日前签订买卖合同，即在2020年8月15日之前签订合同即可，但是还要由双方在重新确认具体签约时间。但是原告在签订协议之后，一直在与被告协商变更付款方式的事宜以及原告与男朋友分手后，还在考虑是否购买涉案房屋的事情，却没有与被告协商具体的签约时间

合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”。本案中，双方签订《存量房买卖定金协议》后，原告已经按照合同约定向被告交付定金5万元。现原告要求解除该协议，被告同意解除，故原告诉请解除双方于2020年7月25日签订的该协议，一审法院予以支持。因上

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔26民终219号上诉人（原审原告）：黎明园，女，1993年8月23日出生，布依族，住凯里市。被上诉人（原审被告）：王启荣，女，1980年1月29日出生，汉族，住瓮安县。原审第三人：黔东南天宇城房地产经纪有限公司。住所地：凯里市洗马河街道环城北路31号世纪家园2号商住楼1层9号门面。法定代表人：刘召银，公司总经理。上诉人黎明园诉与……