确认合同无效纠纷 （2018）鄂1003民初1801号
裁判要旨
依法成立的合同，自成立时生效。 本案争议的焦点系被告鲁德斌以原告湖北万隆公司的名义向被告台生象转让涉案土地使用权是否得到原告的授权，以及涉案土地使用权转让协议的效力问题。 对于被告鲁德斌的授权问题，根据被告鲁德斌提交的公证书及授权委托书，作为原告湖北万隆公司法定代表人的陈士明于2006年5月22日向被告鲁德斌出具有授权委托书，授权事项为原告公司所有经营业务、债权债务的处理权及位于万隆莫赔偿所有房产分户出让权，代理期限为长期，故被告鲁德斌在2008年7月20日与被告台生象签订土地转让协议时具有相应代理权限，且所签协议的内容并未超过其代理范围，根据《中华人民共和国民法总则》第一百六十二条“代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力”之规定，被告鲁德斌以原告湖北万隆公司的名义与被告台生象签订的土地转让协议系双方当事人真实意思表示，该协议自双方当事人签字、捺印后即成立，对原告湖北万隆公司发生效力。 对于涉案土地转让协议的效力问题，《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定，土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订
摘要
湖北万隆经贸有限公司与鲁德斌、台生象确认合同无效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省荆州市荆州区人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂1003民初1801号原告：湖北万隆经贸有限公司，住所地：荆州市荆州区荆州大道北侧中段。 法定代表人：陈士明，该公司董事长。 委托诉讼代理人：鲁明俊，湖北昭信律师事务所律师。 被告：鲁德斌，男，1974年6月3日出生，汉族，住荆州市荆州区。 委托诉讼代理人：杨波，湖北楚明律师事务所律师。 被告：台生象，男，1963年5月1日出生，汉族，住荆……