共有纠纷 （2019）浙08民终746号

物权应依法取得。本案房屋的申请建造和实际建造者为被告杨春妹及其配偶周延福，建造的时间在原告姜小青与被告周忠伟婚前，婚姻关系存续期间，姜小青也未对该房屋出资进行修缮或改建，对房屋无贡献，故姜小青无取得该房屋共有权的依据。本次征迁取得的安置房系由被征迁房屋的产权置换取得，姜小青虽是本次征迁安置对象，但不是被征迁房屋的共有权人，故也不依法取得安置房的共有权。同时，提前签约奖、提前腾空奖、搬迁补助费、公寓安置周转费均系由房屋产权被征迁产生且以房屋面积为依据计算得来，系因房屋产权衍生的权利，故原告姜小青也无合理依据要求分配。并且，征迁安置对象的被征迁权利并不仅限于房屋产权征迁的权利，也不必然包括房屋产权征迁，作为衢州市柯城区白云街道征迁安置对象，姜小青享有其它集体土地征迁的权利，故杨春妹作为户主领取的土地征收补偿费中的90000元应当归姜小青所有。庭审中，原告姜小青也认可其中的24112.8元已作交纳社保用，故剩余的65887.2元应当由被告杨春妹支付给原告姜小青。依照《中华人民共和国物权法》第四条、第七条、第三十九条、第四十二条的规定，判决：一、被告杨春妹于判决生效之日起十日内向原告姜小青支付

物权应依法取得。本案房屋的申请建造和实际建造者为被告杨春妹及其配偶周延福，建造的时间在原告姜小青与被告周忠伟婚前，婚姻关系存续期间，姜小青也未对该房屋出资进行修缮或改建，对房屋无贡献，故姜小青无取得该房屋共有权的依据。本次征迁取得的安置房系由被征迁房屋的产权置换取得，姜小青虽是本次征迁安置对象，但不是被征迁房屋的共有权人，故也不依法取得安置房的共有权。同时，提前签约奖、提前腾空奖、搬迁补助费、公寓安置周转费均系由房屋产权被征迁产生且以房屋面积为依据计算得来，系因房屋产权衍生的权利，故原告姜小青也无合理依据要求分配。并且，征迁安置对象的被征迁权利并不仅限于房屋产权征迁的权利，也不必然包括房屋产权

浙江省衢州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙08民终746号 上诉人（原审原告）：姜小青，女，1972年9月18日出生，汉族，住浙江省衢州市柯城区。 委托诉讼代理人：刘惠献，浙江达正（江山）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郑如贞，浙江达正（江山）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：周忠伟，男，1970年5月7日出生，汉族，住浙江省衢州市柯城区。 被上诉人（原审被告）：杨春妹，……