城市规划管理（规划） （2019）闽08行终167号

1、关于被上诉人龙岩市新罗区龙腾明珠（理想城）业主委员会是否有权提起诉讼的问题。 《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第一款规定：业主委员会对于行政机关作出的涉及业主共有利益的行政行为，可以自己的名义提起诉讼。联系本案而言，龙腾明珠（理想城）配电机房原规划在地下车库内，后调整至地面占用公共绿地花圃而建，原配电机房位置调整为20个公共停车位，应认定该公共停车位属于全体业主所有。上诉人作出的本案行政行为涉及到属于全体业主所有的公共停车位，依前述法律规定，被上诉人龙岩市新罗区龙腾明珠（理想城）业主委员会有权提起诉讼。 2、关于被上诉人龙岩市新罗区龙腾明珠（理想城）业主委员会是否超过起诉期限的问题。 《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款规定：“因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理”。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十五条规定：“公民、法人或者其他组织不知道行政机关作出的行政行为内容的，其起诉期限从知道或者应当知道该行为内容之日起计算，但最长不得超过行政诉讼法第四十六条第二款

1、关于被上诉人龙岩市新罗区龙腾明珠（理想城）业主委员会是否有权提起诉讼的问题。 《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第一款规定：业主委员会对于行政机关作出的涉及业主共有利益的行政行为，可以自己的名义提起诉讼。联系本案而言，龙腾明珠（理想城）配电机房原规划在地下车库内，后调整至地面占用公共绿地花圃而建，原配电机房位置调整为20个公共停车位，应认定该公共停车位属于全体业主所有。上诉人作出的本案行政行为涉及到属于全体业主所有的公共停车位，依前述法律规定，被上诉人龙岩市新罗区龙腾明珠（理想城）业主委员会有权提起诉讼。 2、关于被上诉人龙岩市新罗区龙腾明珠（理想城）业主委员会是否超过起诉期限的问题。

福建省龙岩市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）闽08行终167号 上诉人（原审被告）龙岩市自然资源局，住所地龙岩市新罗区西城莲花小区，统一社会信用代码113508000040829988。 法定代表人温永，局长。 委托代理人袁庆辉，福建路远律师事务所律师。 委托代理人兰寿松，龙岩市自然资源局公职律师。 被上诉人（原审原告）龙岩市新罗区龙腾明珠（理想城）业主委员会，住所地龙岩市新罗区中城……