土地承包经营权转包合同纠纷 （2013）泰民四终字第281

2000年5月1日，原告与泰安市泰山区某村民委员会签订《土地承包合同》系双方真实意思的表示，内容不违反法律的规定，属有效合同。根据该合同原告承包了本村12亩的土地。原告有权对于上述承包土地予以转包，故原被告签订的《土地承包合同》，亦属有效合同。根据该合同，原告将自己承包于本村的12亩土地中的3.534亩转包于被告。原被告约定承包期限自2004年4月1日起至2010年4月1日止为6年，本院予以确认。本案涉及土地的所有权人为本村村委，原告与村委订的承包合同到期后，村委将土地再发包给何人，系由本村村委决定，而不应由原告与被告协商决定，故原被告约定“承包期限为10年”及“6年后被告自行和村委交款承包”及系无效约定。原告在合同到期后与本村村委续签合同，并无不妥。据此，被告称原告与村委续签合同违反了约定的意见，于法无据，本院不予采纳。因原被告所签合同到期日为2010年4月1日，现合同早已到期，原告要求被告腾退土地，并无不妥，故对于原告求被告腾退土地的诉讼请求，本院予以支持。原被告均认可实际履行中变更承包费为每年3000元，故原告主张2004年4月1日起至2010年4月1日止期间的承包费为18000

2000年5月1日，原告与泰安市泰山区某村民委员会签订《土地承包合同》系双方真实意思的表示，内容不违反法律的规定，属有效合同。根据该合同原告承包了本村12亩的土地。原告有权对于上述承包土地予以转包，故原被告签订的《土地承包合同》，亦属有效合同。根据该合同，原告将自己承包于本村的12亩土地中的3.534亩转包于被告。原被告约定承包期限自2004年4月1日起至2010年4月1日止为6年，本院予以确认。本案涉及土地的所有权人为本村村委，原告与村委订的承包合同到期后，村委将土地再发包给何人，系由本村村委决定，而不应由原告与被告协商决定，故原被告约定“承包期限为10年”及“6年后被告自行和村委交款承包”

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）泰民四终字第281号上诉人（原审被告）李传军，男。委托代理人李国，山东纵观律师事务所律师。被上诉人（原审原告）白宗世（曾用名白冰），男。委托代理人李海东，泰安泰山中和法律服务所法律工作者。上诉人李传军因土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服山东省泰安市泰山区人民法院（2012）泰山民初字第236号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了……