恢复原状纠纷 （2021）辽03民终1584号

依据《中华人民共和国物权法》第八十三条规定,业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。本案中，姚少华作为原告提起诉讼，主体不适格。依照《中华人民共和国物权法》第八十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下：驳回姚少华的起诉。一审案件受理费免收。本院认为，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第三款规定：“民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”本案姚少华于2020年2月21日提起诉讼，其主张的法律事实在民法典施行前且持续至民法典施行后，故本案应使用民法典的规定。《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共

依据《中华人民共和国物权法》第八十三条规定,业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。本案中，姚少华作为原告提起诉讼，主体不适格。依照《中华人民共和国物权法》第八十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下：驳回姚少华的起诉。一审案件受理费免收。本院认为，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第三款规定：“民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽03民终1584号上诉人（原审原告）：姚少华，男，1969年6月2日出生，汉族，住鞍山市立山区。委托诉讼代理人：王美斯，辽宁同方（鞍山）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：鞍山市铁东区北斗资优教育培训学校有限公司，住所地鞍山市铁东区南胜利路1号。法定代表人：宋佳富，该公司总经理。委托诉讼代理人：赵江辉，该公司员工。被上诉人（原审被告）：中国……