房屋买卖合同纠纷 （2021）苏03民申75号

部分，张厚明签署了协议书，将拆迁安置补偿权利让渡给张晓宁是自愿处分行为，进而推断拆迁安置补偿权利包含拆迁时可获得的拆迁利益是错误的。申请人签署协议书的原因是张厚龙及其子张晓宁有意要购买拆迁安置的定销房，要求申请人转让定销房的购买资格。申请人基于双方的亲属关系，才将定购买资格转让给被申请人，但申请人并未放弃煤机西村1-67号的拆迁补偿款利益。涉案协议书并未有放弃相关权利的字样，因此可以推断张厚明在协商时并未放弃房屋的拆迁补偿权利。申请人在一审中提供的视频资料可以印证，申请人在签署涉案协议书时并未放弃拆迁补偿款的利益。2.二审法院认定申请人提供的证据尚不充分证实买卖合同关系以及被申请人方口头承诺事实的存在，属于事实认定错误，法律适用错误。申请人起诉时的基础法律关系并非买卖合同关系，而是基于申请人的房屋拆迁补偿权利被侵害提出的侵权之诉，但二审法院却无视申请人提供的视频资料中被申请人承诺支付拆迁补偿款的事实，以申请人证明不了双方之间存在买卖合同关系为由驳回上诉，其适用的法律与案件性质明显不符，且与案件事实相悖。3.被申请人应当支付相应的对价及利息损失。被申请人通过煤机厂出具的租约本已丢失的虚假

部分，张厚明签署了协议书，将拆迁安置补偿权利让渡给张晓宁是自愿处分行为，进而推断拆迁安置补偿权利包含拆迁时可获得的拆迁利益是错误的。申请人签署协议书的原因是张厚龙及其子张晓宁有意要购买拆迁安置的定销房，要求申请人转让定销房的购买资格。申请人基于双方的亲属关系，才将定购买资格转让给被申请人，但申请人并未放弃煤机西村1-67号的拆迁补偿款利益。涉案协议书并未有放弃相关权利的字样，因此可以推断张厚明在协商时并未放弃房屋的拆迁补偿权利。申请人在一审中提供的视频资料可以印证，申请人在签署涉案协议书时并未放弃拆迁补偿款的利益。2.二审法院认定申请人提供的证据尚不充分证实买卖合同关系以及被申请人方口头承诺事

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）苏03民申75号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：张厚明，男，1960年10月6日生，汉族，住徐州市鼓楼区。委托诉讼代理人：夏鹏，江苏运通律师事务所律师。委托诉讼代理人：拾洋洋，江苏运通律师事务所实习律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：张晓宁，男，1980年10月1日生，汉族，住徐州市泉山区。再审申请人张厚明因与被申请人张晓宁房屋买卖合……