旅店服务合同纠纷 （2017）渝05民终7704号

2009年7月28日，重庆渝能壹佰物业管理有限责任公司与被告签订《前期物业管理服务协议》，该合同形式要件符合法律规定，合同内容没有违反法律、法规的禁止性规定，应属真实有效，受法律保护，原、被告双方均应当按照协议内容履行。重庆渝能壹佰物业管理有限责任公司将名称变更为重庆阳光壹佰物业服务有限公司，之后又申请变更为重庆兰博世家酒店物业服务有限公司，重庆渝能壹佰物业管理有限责任公司的权利义务由变更后的重庆兰博世家酒店物业服务有限公司享有与承担。协议签订后，原告为被告所在的小区提供了物业服务，被告应当按照合同约定向原告支付相应的物业服务费等相关费用。关于物业服务费。《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外”。本案中，原告举示的邮政快递单等证据能够证明原告曾分别于2014年12月17日、2015年11月13日、2016年12月5日向被告进行书面催收的事实。诉讼时效因原告向被告主张权利而中断，被告是否签收快递单并不影响原告权利的行使。从中断时起，诉讼时期间重新计算。则原告向被告主张2012年12月17日之后的物业服务费，并未超过

2009年7月28日，重庆渝能壹佰物业管理有限责任公司与被告签订《前期物业管理服务协议》，该合同形式要件符合法律规定，合同内容没有违反法律、法规的禁止性规定，应属真实有效，受法律保护，原、被告双方均应当按照协议内容履行。重庆渝能壹佰物业管理有限责任公司将名称变更为重庆阳光壹佰物业服务有限公司，之后又申请变更为重庆兰博世家酒店物业服务有限公司，重庆渝能壹佰物业管理有限责任公司的权利义务由变更后的重庆兰博世家酒店物业服务有限公司享有与承担。协议签订后，原告为被告所在的小区提供了物业服务，被告应当按照合同约定向原告支付相应的物业服务费等相关费用。关于物业服务费。《中华人民共和国民法通则》第一百三十五

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝05民终7704号上诉人（原审被告）：戴维，男。委托诉讼代理人：刘强，重庆智策律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：重庆兰博世家酒店物业服务有限公司，住所地重庆市南岸区南滨路五桂石片区阳光100国际新城A2-3栋负二层车库，统一社会信用代码91500108759272503Y。法定代表人：萧德迎，总经理。委托诉讼代理人：周钰浚，女，该公司员工。……