案外人执行异议之诉 （2021）鲁02民终5598号

栾霞主张基于其与金岩军之间的租赁合同享有对涉案土地、厂房的租赁使用权，足以排除强制执行。但从租赁合同及青岛创奇包装有限公司工商登记材料来看，栾霞与金岩军的租赁合同系2011年签订，栾霞称2011年支付租金135万元，2013年6月支付租金700万元，而2013年金岩军以涉案土地厂房作为青岛创奇包装有限公司股东出资，提供给青岛创奇包装有限公司无偿使用。栾霞的丈夫兰瑞赟亦为青岛创奇包装有限公司股东，栾霞陈述的事实前后矛盾。且栾霞提交的证明支付租金的银行回单收款人并非金岩军，也并未注明转款用途为租赁。因此，栾霞提交的证据无法证明其主张的事实和理由，其所主张的权益不能够排除强制执行，对其诉讼请求不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第三百一十一条、第三百一十三条规定，一审法院判决：驳回栾霞的诉讼请求。案件受理费128080元，由栾霞负担。 二审中，栾霞提交如下证据： 证据一、缴税付款凭证31张，拟证明：在2011年4月26日栾霞与金岩军签订土地厂房租赁合同后，栾霞将土地厂房交由青岛创奇包装有限公司使用，青岛创奇包装有限公司自2011年第三季度，即2011年7月1日开始

栾霞主张基于其与金岩军之间的租赁合同享有对涉案土地、厂房的租赁使用权，足以排除强制执行。但从租赁合同及青岛创奇包装有限公司工商登记材料来看，栾霞与金岩军的租赁合同系2011年签订，栾霞称2011年支付租金135万元，2013年6月支付租金700万元，而2013年金岩军以涉案土地厂房作为青岛创奇包装有限公司股东出资，提供给青岛创奇包装有限公司无偿使用。栾霞的丈夫兰瑞赟亦为青岛创奇包装有限公司股东，栾霞陈述的事实前后矛盾。且栾霞提交的证明支付租金的银行回单收款人并非金岩军，也并未注明转款用途为租赁。因此，栾霞提交的证据无法证明其主张的事实和理由，其所主张的权益不能够排除强制执行，对其诉讼请求不予支

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁02民终5598号 上诉人（原审原告）：栾霞，女，1977年3月19日出生，汉族，住山东省青岛市即墨区。 委托诉讼代理人：王佳明，山东齐鲁（青岛）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：青岛农村商业银行股份有限公司硅谷核心区金口支行，住所地山东省青岛市即墨区。 法定代表人：王春雷，行长。 被上诉人（原审被告）：金岩军，男，1976年3月1……