房屋买卖合同纠纷 （2017）京02民终7771号

依法成立的合同受法律保护。根据已查明的事实，诉争房屋原系杨文秀所有，后双方共同到房屋交易部门办理了诉争房屋的买卖手续，杨文秀以50万元的价格将该房屋卖予金涛。庭审中，杨文秀表示诉争房屋的交易价格明显低于市场价格，显失公平，要求撤销诉争合同。对此，金涛表示双方签订诉争合同的初衷是金涛及父母对杨文秀进行养老送终，杨文秀以买卖的方式将诉争房屋赠与金涛，金涛的父母再对其他兄弟姐妹给予一定的经济补偿。诉讼中，经法院核实，杨文秀亲自参与了买卖该房屋的过程，且杨文秀现与金涛的父母及金涛共同生活。结合本案证据，可认定双方对诉争房屋进行买卖的行为是完成赠与的手段，即双方名为买卖，实为赠与。故杨文秀以诉争合同显失公平为由，要求撤销该合同，依据不足，法院不予支持。综上所述，原审法院于2017年6月判决如下：驳回杨文秀的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，依法成立的合同受法律保护。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于杨文

依法成立的合同受法律保护。根据已查明的事实，诉争房屋原系杨文秀所有，后双方共同到房屋交易部门办理了诉争房屋的买卖手续，杨文秀以50万元的价格将该房屋卖予金涛。庭审中，杨文秀表示诉争房屋的交易价格明显低于市场价格，显失公平，要求撤销诉争合同。对此，金涛表示双方签订诉争合同的初衷是金涛及父母对杨文秀进行养老送终，杨文秀以买卖的方式将诉争房屋赠与金涛，金涛的父母再对其他兄弟姐妹给予一定的经济补偿。诉讼中，经法院核实，杨文秀亲自参与了买卖该房屋的过程，且杨文秀现与金涛的父母及金涛共同生活。结合本案证据，可认定双方对诉争房屋进行买卖的行为是完成赠与的手段，即双方名为买卖，实为赠与。故杨文秀以诉争合同显失

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终7771号上诉人（原审原告）：杨文秀，女，1939年4月5日出生。委托诉讼代理人：金慧英（杨文秀之女），住北京市丰台区。委托诉讼代理人：周雷，北京市盈科律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：金涛，男，1991年5月18日出生。委托诉讼代理人：贾建英（金涛之母），住北京市东城区。上诉人杨文秀因与被上诉人金涛房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市……