财产损害赔偿纠纷 （2016）辽02民终7524号

公民的合法财产受法律保护，公民法人由于过错侵害他人财产的，应当承担民事责任。本案中被告家中暖气管崩裂，导致原告经营场所大面积进水，致使原告房屋即物品受损，故原告的财产损失应当由责任方予以赔偿。根据大连市供热用热条例的规定，供热用热设施的更新、改造、维修、养护，按照下列规定执行：（一）居民住宅用户，属于用热设施未分户的，由供热单位负责；属于用热设施已分户的，热源至锁闭阀或者热量表（包括锁闭阀或者热量表）部分，由供热单位负责，锁闭阀或者热量表后部分，作业由供热单位负责，材料由用户负责，其中使用地面辐射用热设施的，分水器和过滤网的维护由供热单位负责，更新、改造、维修和其他用热设施的养护，由用户负责。被告家中的暖气设施未分户，被告的暖气管崩裂、漏水给原告造成的损失应当由第三人承担赔偿责任。原告现申请解除双方于2016年3月3日签订的协议，第三人同意解除，故对原告的该项诉请予以支持；因该次事件的责任方系第三人，故原告要求被告朱再旭承担赔偿责任的诉请不予支持。大连信诚工程造价咨询事务所有限公司出具的工程造价鉴定意见书，程序合法，内容具体明确，原、被告及第三人对该鉴定意见书均无异议，故对该鉴定意见书

公民的合法财产受法律保护，公民法人由于过错侵害他人财产的，应当承担民事责任。本案中被告家中暖气管崩裂，导致原告经营场所大面积进水，致使原告房屋即物品受损，故原告的财产损失应当由责任方予以赔偿。根据大连市供热用热条例的规定，供热用热设施的更新、改造、维修、养护，按照下列规定执行：（一）居民住宅用户，属于用热设施未分户的，由供热单位负责；属于用热设施已分户的，热源至锁闭阀或者热量表（包括锁闭阀或者热量表）部分，由供热单位负责，锁闭阀或者热量表后部分，作业由供热单位负责，材料由用户负责，其中使用地面辐射用热设施的，分水器和过滤网的维护由供热单位负责，更新、改造、维修和其他用热设施的养护，由用户负责。

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽02民终7524号上诉人（原审原告）：大连沙河口数码路口腔诊所，住所地大连市沙河口区数码路****号。经营者：李金玲，女，1979年4月15日生，满族，住大连市沙河口区。委托诉讼代理人：于德生，辽宁青松律师事务所律师。委托诉讼代理人：王晓齐，辽宁青松律师事务所实习律师。上诉人（原审第三人）：大连和通物业管理有限公司，住所地大连市西岗区风翔巷8……