土地租赁合同纠纷 （2017）苏01民终9808号

73211部队和卞昌志签订的《土地租赁合同》、《土地承包合同》是双方当事人的真实意思表示。卞昌志对73211部队提供的双方签订于2013年的《土地合作生产协议》有异议，认为是73211部队欺骗其妻子在协议上签字，但卞昌志仍按照协议租赁73211部队的土地并缴纳租金，故卞昌志的该异议不影响73211部队和卞昌志双方之间土地租赁法律关系的存在。《土地合作生产协议》合同期限届满后，土地仍由卞昌志租赁，73211部队仍收取卞昌志2015年度的租金，《土地合作生产协议》继续有效，但租赁期限变为不定期，73211部队有权随时解除。73211部队在2016年11月即张贴告示，直至2017年5月向一审法院起诉，已近半年时间，73211部队已在合理期限内通知卞昌志解除合同。合同解除后，73211部队要求卞昌志迁让出土地，符合合同约定和法律规定，一审法院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第九十一条第一款第二项、第九十四条第一款第五项、第二百三十二条、第二百三十五条、第二百三十六条，《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条、第三十六条之规定，判决：卞昌志于本判决生效之日起十日内将

73211部队和卞昌志签订的《土地租赁合同》、《土地承包合同》是双方当事人的真实意思表示。卞昌志对73211部队提供的双方签订于2013年的《土地合作生产协议》有异议，认为是73211部队欺骗其妻子在协议上签字，但卞昌志仍按照协议租赁73211部队的土地并缴纳租金，故卞昌志的该异议不影响73211部队和卞昌志双方之间土地租赁法律关系的存在。《土地合作生产协议》合同期限届满后，土地仍由卞昌志租赁，73211部队仍收取卞昌志2015年度的租金，《土地合作生产协议》继续有效，但租赁期限变为不定期，73211部队有权随时解除。73211部队在2016年11月即张贴告示，直至2017年5月向一审法院起诉

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终9808号上诉人（原审被告）：卞昌志，男，1948年9月25日生，汉族，住南京市浦口区。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军73211部队，住所地南京市浦口区浦泗路56号。负责人：蔡松美，该部队部队长。委托诉讼代理人：倪明，江苏斐多律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴亮，江苏斐多律师事务所实习律师。上诉人卞昌志因与被上诉人中国人民解放军……