物权保护纠纷 （2018）黑01民终6739号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第六十五条第一款规定，当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。本案，哈尔滨市粮食局对其诉讼主张负有举证证明责任。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。第十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案，涉案的房产未经不动产所在地的登记机构办理登记。1996年，原松花江地区粮食局并入哈尔滨市粮食局时，涉案的房产亦未办理资产划转手续，为此，哈尔滨市财政局，哈尔滨市人民政府督办检查室通知督促哈尔滨市粮食局办理包括涉案房产在内的房产划转手续。房产划转的前提，首先，应当明确涉案房产的产权，即依法确认物权所有人，办理产权登记，取得不动产权属证书。哈尔滨市财政局，哈尔滨市人民政府督办检查室的通知，仅能证明相关部门责令哈尔滨市粮食局负责办理包括涉案房产在内的房产划转手续及收回工作，而行政事业单位资产管理信息系统、资产信息卡，不是法定不动产登记机构依法设立，制作的，其信息不公开，不公示，系哈尔
摘要
哈尔滨市粮食局、李思龙物权保护纠纷二审民事裁定书 物权保护纠纷
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）黑01民终6739号上诉人（原审原告）：哈尔滨市粮食局，住所地哈尔滨市松北区世纪大道1号。法定代表人：师逸，局长。委托诉讼代理人：孟勇刚，男1962年10月14日出生，汉族，该局财务处长，住哈尔滨市道里区。委托诉讼代理人：何慧梅，黑龙江博采律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李思龙，男，1952年11月12日出生，汉族，无固定职业，住哈尔……