财产损害赔偿纠纷 （2014）哈民二民终字第100号

中威公司开发建设的位于陈平安所购2202室房屋楼上的2402室内的地热管线漏水，致陈平安室内装修及物品受损，对此中威公司负有过错责任，原审依据鉴定结论判决中威公司赔偿陈平安的装修损失并无不当。现陈平安上诉请求比照双方签订购房合同中关于逾期交房的约定，判令中威公司按已交付房价款万分之二标准赔偿因漏水不能使用期间的空置损失，没有法律依据，且其未提供充分证据证明其存在除装修损失以外的其他损失，本院不予支持；陈平安上诉请求由中威公司为其更换室内地热管线并赔偿损失，因未提供证据证明其房屋室内地热管线存在质量问题，本院亦不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，审理程序合法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1250元，由上诉人陈平安负担。本判决为终审判决。审　判　长　　杨凤云审　判　员　　王爱军代理审判员　　郑兴华二〇一四年三月三十一日书　记　员　　王梦薇

中威公司开发建设的位于陈平安所购2202室房屋楼上的2402室内的地热管线漏水，致陈平安室内装修及物品受损，对此中威公司负有过错责任，原审依据鉴定结论判决中威公司赔偿陈平安的装修损失并无不当。现陈平安上诉请求比照双方签订购房合同中关于逾期交房的约定，判令中威公司按已交付房价款万分之二标准赔偿因漏水不能使用期间的空置损失，没有法律依据，且其未提供充分证据证明其存在除装修损失以外的其他损失，本院不予支持；陈平安上诉请求由中威公司为其更换室内地热管线并赔偿损失，因未提供证据证明其房屋室内地热管线存在质量问题，本院亦不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，审理程序合法。依照《中华人民共和国

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）哈民二民终字第100号上诉人（原审原告）陈平安，男，1954年10月22日生，哈尔滨银行清收专员。被上诉人（原审被告）哈尔滨中威投资有限公司，住所地哈尔滨市南岗区红军街15号奥威斯发展大厦27层E座。法定代表人李小龙，该公司经理。委托代理人冷建坤，黑龙江明正律师事务所律师。上诉人陈平安因与被上诉人哈尔滨中威投资有限公司（以下简称中威公司）财……