破产债权确认纠纷 （2021）苏05民终3270号

吴兰芳和玉成公司签订的商品房购销合同系双方真实意思表示，一审法院予以认定。本案争议焦点在于吴兰芳有无实际支付房款。吴兰芳主张其房款系现金支付，但并未向一审法院举证证明。鉴于吴兰芳并未提供证据证明其支付购房款，一审法院认定其未实际支付购房款，并不享有消费性购房者的权利，在玉成公司破产后不能请求优先保护和继续履行，故对吴兰芳的诉讼请求，一审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国企业破产法》第五十八条第三款之规定，判决如下：驳回吴兰芳的全部诉讼请求。案件受理费25512元，减半收取12756元，由吴兰芳负担。吴兰芳二审中提交证据：证据1.江苏腾辉控股集团有限公司、江苏腾辉建设工程有限公司、江苏腾辉广告传媒有限公司、昆山腾辉贸易有限公司企业信息一组，证明吴兰芳及配偶孟庆中分别于2018年7月17日、2008年12月22日、2010年6月7日、2010年12月24日成立四家公司，吴兰芳及孟庆中均为实体企业家，明显具有购房经济实力。证据2.孟庆中与玉城公司法定代表人徐玉本录音一份，证明2019年8月28日，徐玉本承认孟庆中当时是用现金购买的涉案房屋。证据3

吴兰芳和玉成公司签订的商品房购销合同系双方真实意思表示，一审法院予以认定。本案争议焦点在于吴兰芳有无实际支付房款。吴兰芳主张其房款系现金支付，但并未向一审法院举证证明。鉴于吴兰芳并未提供证据证明其支付购房款，一审法院认定其未实际支付购房款，并不享有消费性购房者的权利，在玉成公司破产后不能请求优先保护和继续履行，故对吴兰芳的诉讼请求，一审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国企业破产法》第五十八条第三款之规定，判决如下：驳回吴兰芳的全部诉讼请求。案件受理费25512元，减半收取12756元，由吴兰芳负担。吴兰芳二审中提交证据：证据1.江苏腾辉控股集团有限

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏05民终3270号上诉人（原审原告）：吴兰芳，女，1975年9月6日出生，汉族，住江苏省昆山市。委托诉讼代理人：杨玉亭，江苏法德东恒(苏州)律师事务所律师。委托诉讼代理人：孟庆中，男，系吴兰芳配偶。被上诉人（原审被告）：昆山玉成置业有限公司，住所地江苏省昆山开发区青阳南路308号。诉讼代表人：盛雪东，昆山玉成置业有限公司清算组组长。委托诉讼代……