物权确认纠纷 （2015）许民申字第60号

根据《中华人民共和国物权法》第一百零六条的规定，不动产的善意取得必须同时符合以下条件：（一）受让人受让该不动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产依照法律规定应当登记的已经登记。结合本案情况，段彩霞虽然在购买诉争房屋后已办理房屋所有权证，但该房屋所有权证已被本院（2011）许行终字第5号行政判决依法撤销，并且朱桂明已于2011年11月22日办理了该房屋的所有权证。因此，由于段彩霞已丧失了诉争房屋的物权登记，所以段彩霞主张其基于善意而取得该房屋的所有权的申请再审理由不能成立，本院不予支持。综上，段彩霞的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（六）规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回段彩霞的再审申请。审　判　长　　冯建民审　判　员　　付向红代理审判员　　颜　森二〇一五年八月五日书　记　员　　陈改娜

根据《中华人民共和国物权法》第一百零六条的规定，不动产的善意取得必须同时符合以下条件：（一）受让人受让该不动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产依照法律规定应当登记的已经登记。结合本案情况，段彩霞虽然在购买诉争房屋后已办理房屋所有权证，但该房屋所有权证已被本院（2011）许行终字第5号行政判决依法撤销，并且朱桂明已于2011年11月22日办理了该房屋的所有权证。因此，由于段彩霞已丧失了诉争房屋的物权登记，所以段彩霞主张其基于善意而取得该房屋的所有权的申请再审理由不能成立，本院不予支持。综上，段彩霞的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（六）规定的情形。依照《

河南省许昌市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）许民申字第60号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：段彩霞，女，1963年12月27日出生，汉族。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：朱桂明，女，1960年1月22日出生，汉族。再审申请人段彩霞因与被申请人朱桂明物权确认纠纷一案，不服本院（2014）许民终字第1176号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。……