房屋租赁合同纠纷 （2015）大民二终字第00339号

从姚显军提供的照片可以看出，案涉仓库窗锁已经坏掉，姚显军亦称其曾就古玩公司对案涉仓库开门撬锁的行为向大连市公安局报案并记录在案，只是需要法院调取记录。古玩公司是否存在上述行为？对于姚显军主张的损失及责任主体亦应进一步查清。姚显军主张石峰、刘昱出具的收取姚显军仓库租赁费用的收条的行为系代表古玩公司进行，二审期间，其提供了石峰作为古玩公司招商部经理的名片，古玩公司亦认可刘昱系该公司董事长亲属，但称其不在公司任职。考虑本案实际情况，一审法院要求姚显军承担全部的举证责任欠妥，应在将举证责任进行重新分配后，对相关证据全面审查，作出妥善处理。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销大连市中山区人民法院（2014）中民初字第3179号民事判决；二、本案发回大连市中山区人民法院重新审理。二审案件受理费550元（上诉人预交），退回上诉人姚显军。审　判　长　　刘如魁代理审判员　　刘盈铄代理审判员　　李　鹤二〇一五年四月九日书　记　员　　宋　敏

从姚显军提供的照片可以看出，案涉仓库窗锁已经坏掉，姚显军亦称其曾就古玩公司对案涉仓库开门撬锁的行为向大连市公安局报案并记录在案，只是需要法院调取记录。古玩公司是否存在上述行为？对于姚显军主张的损失及责任主体亦应进一步查清。姚显军主张石峰、刘昱出具的收取姚显军仓库租赁费用的收条的行为系代表古玩公司进行，二审期间，其提供了石峰作为古玩公司招商部经理的名片，古玩公司亦认可刘昱系该公司董事长亲属，但称其不在公司任职。考虑本案实际情况，一审法院要求姚显军承担全部的举证责任欠妥，应在将举证责任进行重新分配后，对相关证据全面审查，作出妥善处理。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）大民二终字第00339号上诉人（原审原告）：姚显军。被上诉人（原审被告）：大连古玩城有限公司，住所地大连市中山区港湾街1号。法定代表人：刘桂莲，董事长。委托代理人：孙国华，辽宁海之韵律师事务所律师。原审原告姚显军与原审被告大连古玩城有限公司（以下简称古玩公司）房屋租赁合同纠纷一案，大连市中山区人民法院于2014年11月18日作出（2014）中民……