房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0103民初9697号
裁判要旨
2018年11月9日本院作出（2018）粤0103民初5993号民事判决书已判令解除李松与李洁萍于2017年11月21日签订的《房地产租赁合同》。 判后，李松与李洁萍均没有对该判项提出上诉，故可视为《房地产租赁合同》于2018年11月解除。 因在《房地产租赁合同》解除即2018年11月前李松已实际没有使用案涉房屋，且多次催告李洁萍接收案涉房屋，但因原被告未就赔偿问题协商一致，李洁萍迟迟未接收案涉房屋，故本院确定给予原被告自解除合同之月起两个月的交接期（即2019年1月31日止），超期接收而扩大的损失由原告李洁萍自行承担。 故李松应按每月3600元的标准向李洁萍支付2018年10月1日至2019年1月31日期间的租金及场地占用费。 至于未付租金（场地占用费）的违约金问题，因被告未付的租金（场地占用费）发生在（2018）粤0103民初5993号及（2019）粤01民终3422号两案的诉讼期间，原被告双方争议仍在处理当中，被告暂停向原告支付租金（场地占用费）有一定合理性，故原告主张被告支付违约金，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第九十八条的规定，判决如下：一、自本判决
摘要
李洁萍与李松房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市荔湾区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0103民初9697号原告：李洁萍，女，1966年9月4日出生，汉族，住广州市东山区。 被告：李松，男，1990年8月13日出生，汉族，住广州市越秀区。 委托诉讼代理人：刘鹄，广东中泽律师事务所律师。 委托诉讼代理人：秦路平，女，1986年1月5日出生，汉族，住广州市越秀区，与被告系夫妻关系。 原告李洁萍诉被告李松房屋租赁合同纠纷一案，本院……