物业服务合同纠纷 （2016）辽01民终4324号

被告系居住在由原告进行物业服务管理小区的业主，原告与被告所住小区的业主委员会签订了《物业服务合同》，原被告双方形成物业服务合同法律关系，被告应该按照入住时约定标准缴纳物业费。现被告违约，故其应对双方之间产生的纠纷承担责任。被告程俊经本院合法传唤，无正当理由未出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，被告应给付原告从2009年7月21日至2015年12月21日物业费人民币2854元。关于原告要求被告支付滞纳金的诉讼请求，因该合同系格式条款，该约定加重了业主的负担，故对该请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第四十四条一款、第六十条一款、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告程俊于本判决发生法律效力后五日内给付原告沈阳城南物业管理有限公司2009年7月21日至2015年12月21日物业费人民币2854元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回原告沈阳城南物业管理有限公司的其他诉讼请求。案件受理费50元，减半收取即25元，由被告程俊负担。宣

被告系居住在由原告进行物业服务管理小区的业主，原告与被告所住小区的业主委员会签订了《物业服务合同》，原被告双方形成物业服务合同法律关系，被告应该按照入住时约定标准缴纳物业费。现被告违约，故其应对双方之间产生的纠纷承担责任。被告程俊经本院合法传唤，无正当理由未出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，被告应给付原告从2009年7月21日至2015年12月21日物业费人民币2854元。关于原告要求被告支付滞纳金的诉讼请求，因该合同系格式条款，该约定加重了业主的负担，故对该请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第四十四条一款、第六十条一款、第一百零

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书[2016]辽01民终4324号上诉人（原审被告）：程俊，男，汉族，1972年5月1日出生，现住沈阳市苏家屯区。被上诉人（原审原告）：沈阳城南物业管理有限公司，住所地沈阳市苏家屯区城郊街道办事处大淑村。法定代表人孙溪东，男，系该公司经理。委托代理人：段广福，男，1959年1月3日出生，汉族，该公司副经理。上诉人程俊因与被上诉人沈阳城南物业管理有限公司物业服……