排除妨害纠纷 （2015）锡民一终字第381号

一审事实清楚，适用法律正确，维持一审判决。判决生效后，于泽利、李晓玲并未将出卖给李佳元的涉案上述房屋及土地交付李佳元。另查明，2013年6月20日，于泽利（出租方、甲方）与案外人杜正果（承租方、乙方）签订《房屋租赁合同》，租赁合同约定，甲方将其所有的位于锡林浩特市杭办巴达街临街商业楼一至三层（含涉案房屋：蒙房权证锡字第1160211003**号）租赁给乙方，年租金180万元整。租赁期限五年，从2013年8月31日至2018年8月30日止。2013年6月25日，于泽利与李元签订《房地产买卖合同》，将涉案房屋出售于李佳元。2013年8月8日，案外人侯俊伟（出租方、甲方）与田梅（承租方、乙方）签订《房屋租赁合同》，租赁合同约定甲方将位于锡林浩特市杭办巴达拉街临街商业楼一至三层租赁给乙方，年租金90万元整，共计540万元整。租赁期限为6年，从2013年9月30日至2019年9月30日止。付款方式约定乙方在2014年9月30日前分三次付清6年全部租金。该租赁合同签字日期年份处有改动。现李佳元基于《房地产买卖合同》及已生效民事判决书对涉案房屋（锡林浩特市杭办巴达拉街：蒙房权证锡字第11602110

一审事实清楚，适用法律正确，维持一审判决。判决生效后，于泽利、李晓玲并未将出卖给李佳元的涉案上述房屋及土地交付李佳元。另查明，2013年6月20日，于泽利（出租方、甲方）与案外人杜正果（承租方、乙方）签订《房屋租赁合同》，租赁合同约定，甲方将其所有的位于锡林浩特市杭办巴达街临街商业楼一至三层（含涉案房屋：蒙房权证锡字第1160211003**号）租赁给乙方，年租金180万元整。租赁期限五年，从2013年8月31日至2018年8月30日止。2013年6月25日，于泽利与李元签订《房地产买卖合同》，将涉案房屋出售于李佳元。2013年8月8日，案外人侯俊伟（出租方、甲方）与田梅（承租方、乙方）签订《

内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院民 事 判 决 书（2015）锡民一终字第381号上诉人（一审被告）田梅，女，1970年8月6日出生，蒙古族，个体工商户，住址内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市。委托代理人张丽青，女，19758月13日出生，汉族，个体工商户，住址内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市，系上诉人田梅亲属。被上诉人（一审原告）李佳元，女，1985年1月27日出生，蒙古族，个体工商户，住址内蒙……