共有物分割纠纷 （2019）鲁13民终7175号

吴树发在院落，经本院调解，由吴邱氏与邱中芹平均分配，事实清楚，予以确认。根据沂南县界湖街道白石官庄社区居民委员会出具的说明，该村棚改过程中，吴邱氏与邱中芹分得的上述房屋及院落属于一户分两宅，被认定为一处合法住宅，只享受一处安置楼房和相应奖励补助。因此由邱中芹与沂南县人民政府界湖街道办事处、沂南县界湖街道白石官庄社区居民委员会签订的《棚户区改造补偿安置协议书》合同标的应为吴邱氏与邱中芹的两处院落。根据上述补偿安置协议约定，吴邱氏、邱中芹的两处院落享有两部分财产权益，即按期搬出腾空房屋享有的奖励补偿及基于宅基地使用权而给予的安置楼房补偿。对于奖励补偿，协议第三条载明：按时签订协议奖励10000元，按期腾空房屋奖励10000元，搬迁补助费2000元，房屋简装补助费20000元，残值补贴2000元，共计44000元，应由吴邱氏的第一顺序继承人吴树全、吴树厚、吴树忠与邱中芹平均分配，吴树全、吴树厚、吴树忠要求邱中芹返还搬迁补助费、房屋简装补助费、残值补贴费、奖励金22000元，本院予以支持。对于安置楼房补偿，系因宅基地使用权产生的财产权益，现安置楼房尚未分配，价值无法确定，因此对补偿的安置楼房由

吴树发在院落，经本院调解，由吴邱氏与邱中芹平均分配，事实清楚，予以确认。根据沂南县界湖街道白石官庄社区居民委员会出具的说明，该村棚改过程中，吴邱氏与邱中芹分得的上述房屋及院落属于一户分两宅，被认定为一处合法住宅，只享受一处安置楼房和相应奖励补助。因此由邱中芹与沂南县人民政府界湖街道办事处、沂南县界湖街道白石官庄社区居民委员会签订的《棚户区改造补偿安置协议书》合同标的应为吴邱氏与邱中芹的两处院落。根据上述补偿安置协议约定，吴邱氏、邱中芹的两处院落享有两部分财产权益，即按期搬出腾空房屋享有的奖励补偿及基于宅基地使用权而给予的安置楼房补偿。对于奖励补偿，协议第三条载明：按时签订协议奖励10000元，

山东省临沂市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁13民终7175号 上诉人（原审被告）：邱中芹，女，1952年10月18日出生，汉族，居民，住山东省沂南县。 委托诉讼代理人：孟庆忠，山东界湖律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：吴树全，男，1963年1月14日出生，汉族，居民，住山东省沂南县。 被上诉人（原审原告）：吴树厚，男，1943年10月16日出生，汉族，居民，住山东省沂南县。……