共有纠纷 （2018）鲁03民终31号

公民的合法民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。依据已生效的一审法院民事判决书认定，涉案的位于博山新泰山花园10号楼（现为5号楼）1单元4楼西户及5楼西户的两套房屋均为薛兰梅、薛梅芬、薛春梅、薛梅珍、薛梅英、薛青美、薛美忠按份共有，每人各享有1/7的产权份额。薛兰梅、薛梅芬、薛春梅作为该两套房屋的共有人，对两套房屋均享有居住使用的权利，而现该两套房屋依据相关证据能够认定一直由薛美忠单独控制使用，薛美忠死亡后，又一直由薛飞单独控制使用。依据公平原则，作为该两套房屋实际使用人，薛美忠及薛飞均应向薛兰梅、薛梅芬、薛春梅支付占有使用两套房屋期间的使用费。薛美忠已经死亡，薛飞系其唯一的遗产继承人，薛飞亦已实际接收了薛美忠的遗产，故对于薛美忠应向薛兰梅、薛梅芬、薛春梅支付的房屋使用费，亦应由薛飞负担。薛飞抗辩称仅实际控制使用博山新泰山花园10号楼（现为5号楼）1单元5楼西户的房屋，未实际控制4楼西户的房屋，与事实不符，不予采信。对于房屋使用费的计算标准问题。薛兰梅、薛梅芬、薛春梅主张薛飞向其支付2012年12月至2017年6月期间的房屋使用费，鉴于涉案两套房屋系依据（2012）博民初字第14

薛兰梅、薛梅芬等与薛飞共有纠纷二审民事判决书 共有纠纷

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁03民终31号上诉人（原审被告）：薛飞，男，1985年9月12日出生，汉族，无业，住山东省淄博市博山区。委托诉讼代理人：徐娟（薛飞之妻），住山东省淄博市博山区。被上诉人（原审原告）：薛兰梅，女，1947年7月6日出生，汉族，淄博制酸厂退休职工，住山东省淄博市博山区。被上诉人（原审原告）：薛梅芬，女，1953年7月9日出生，汉族，淄博面粉厂退休……