房屋买卖合同纠纷 （2017）闽05民终2264号

原、被告签订的房屋买卖合同合法有效，应受保护。曾永顺、曾秀连将诉争房屋转让给曾春晓，曾春晓已按合同约定的时间支付全部购房款。现诉争房屋已经办理房产证，且交付给曾春晓管理使用。合同当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行协助义务。原、被告在房屋买卖合同第三条中约定，房屋安置入住后，曾永顺、曾秀连应积极配合、及时出具相关资料协助曾春晓办理安置房过户登记手续，以便安置房及时过户。故曾春晓要求曾永顺、曾秀连继续履行房屋买卖合同，协助将诉争房屋过户到曾春晓名下，予以支持。因曾春晓依约已履行了付款义务，两反诉原告不符合合同约定及法律规定的解除合同的条件。对两反诉原告的反诉请求，不予支持。 综上所述，曾永顺、曾秀连应继续履行房屋买卖合同，协助将诉争房屋过户到曾春晓名下。曾永顺、曾秀连的反诉请求，缺乏事实和法律依据，不予支持。据此，判决：（一）被告曾永顺、曾秀连应于判决生效之日起十五日内继续履行房屋买卖合同，协助将址在晋江市××街道××幢××号房屋过户到原告曾春晓名下；（二）驳回反诉原告曾永顺、曾秀连的反诉请

原、被告签订的房屋买卖合同合法有效，应受保护。曾永顺、曾秀连将诉争房屋转让给曾春晓，曾春晓已按合同约定的时间支付全部购房款。现诉争房屋已经办理房产证，且交付给曾春晓管理使用。合同当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行协助义务。原、被告在房屋买卖合同第三条中约定，房屋安置入住后，曾永顺、曾秀连应积极配合、及时出具相关资料协助曾春晓办理安置房过户登记手续，以便安置房及时过户。故曾春晓要求曾永顺、曾秀连继续履行房屋买卖合同，协助将诉争房屋过户到曾春晓名下，予以支持。因曾春晓依约已履行了付款义务，两反诉原告不符合合同约定及法律规定的解除合同的条件。对两反诉原告的反诉请求，不予支

福福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2017)闽05民终2264号 上诉人（原审被告、原审反诉原告）：曾永顺，男，1961年5月1日出生，汉族，住晋江市。 上诉人（原审被告、原审反诉原告）：曾秀连，女，1966年4月23日出生，汉族，住晋江市。 两上诉人委托诉讼代理人：苏清况、庄海珍，福建佳汇律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、原审反诉被告）：曾春晓，男，1976年4月12日出生，……