金融借款合同纠纷 （2019）鲁1427执异16号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条的规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记薄判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记薄、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”。 在本案中，执行标的属于未登记建筑物，出租方属于被执行人，故按此判断权利人属夏津县澳兴植物油有限公司。 案外人和被执行人之间关于出租房屋产权变更的租赁合同能否对抗执行应在诉讼程序中予以确认，可依法提起执行异议之诉维护自己的合法权益。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条、第二十五条规定，裁定如下： 驳回夏津县益宾兴糕点厂的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向夏津县人民法院提起诉讼。 审判长 于文平 审判员 刘 芳 审判员 吕兆可 二〇一九年七月
摘要
山东夏津农村商业银行股份有限公司、夏津县澳兴植物油有限公司金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省夏津县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）鲁1427执异16号 案外人：夏津县益宾兴糕点厂，住所地：夏津县。 负责人：于景宾，职务：厂长。 委托诉讼代理人：王甲才，夏津精英法律服务所法律服务工作者。 申请执行人：山东夏津农村商业银行股份有限公司，住所地：夏津县。 法定代表人：郑传涛，职务：董事长。 被执行人：夏津县澳兴植物油有限公司，住所地：夏津县。 法定代表人：代圣博。 ……