民间借贷纠纷 （2016）浙03民终01560号

关于马纪华认为原审程序违法的主张，原审判决未对蔡阿良是否系在法定期限内起诉作出认定评述，确有不妥。现有证据证明蔡阿良提出执行分配方案异议以及提起诉讼均在法定期限之内，故蔡阿良起诉程序合法，马纪华该项主张不能成立。关于马纪华是否对涉案房产享有抵押权以及其参与执行分配的债权是否应当优先受偿的问题，本院分析如下：仇金凤于2006年1月4日向马纪华出具欠条一份，载明其因于2005年5月向马纪华购买音响设备、投影、咖啡机等各项物品共欠人民币40万元，并约定年利率为24%。后于2011年5月27日，仇金凤出具欠款确认书，承诺以涉案房产作抵押并尽快办理过户手续。2014年11月，马纪华以该欠条和欠款确认书起诉仇金凤要求还款。诉讼过程中，双方自愿达成调解协议并由法院作出调解书确认。调解协议约定的调解金额按上述本息计算，且没有约定房产抵押。马纪华以该调解书作为执行依据申请参与涉案房屋拍卖所得款项的分配，符合法律规定，但不享有抵押权，该债权依法不能优先受偿。现马纪华以仇金凤于2011年5月30日向其出具的100万元借款的借条及5月31日借款抵押合同，主张其应优先受偿100万元，但该100万元借款并未实际交

关于马纪华认为原审程序违法的主张，原审判决未对蔡阿良是否系在法定期限内起诉作出认定评述，确有不妥。现有证据证明蔡阿良提出执行分配方案异议以及提起诉讼均在法定期限之内，故蔡阿良起诉程序合法，马纪华该项主张不能成立。关于马纪华是否对涉案房产享有抵押权以及其参与执行分配的债权是否应当优先受偿的问题，本院分析如下：仇金凤于2006年1月4日向马纪华出具欠条一份，载明其因于2005年5月向马纪华购买音响设备、投影、咖啡机等各项物品共欠人民币40万元，并约定年利率为24%。后于2011年5月27日，仇金凤出具欠款确认书，承诺以涉案房产作抵押并尽快办理过户手续。2014年11月，马纪华以该欠条和欠款确认书起

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙03民终01560号上诉人（原审被告）：马纪华。委托代理人：曾泽东、接云，江苏衡鼎（苏州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：蔡阿良。上诉人马纪华因与被上诉人蔡阿良执行分配方案异议之诉一案，不服浙江省瑞安市人民法院（2015）温瑞执分初字第1号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，对本案进行了审理。现已审理终结。原判查明，2011年……