共有纠纷 （2014）沪二中民二（民）终字第1644号

系争房屋原为章如璋、张菊花夫妇的共同财产。在章如璋死亡后，该房屋的二分之一产权份额应作为张菊花的个人财产，另外二分之一份额则作为章如璋的遗产。该笔遗产应由张菊花及3个子女共同继承。因此，无论1993年的系争房屋房地产权证是谁申领的，证上所记载的房屋产权由张菊花及3个子女共同共有一节符合法律规定。章明华夫妇未能就张菊花生前口头表示系争房屋于其死亡后留给章明华一节进行举证，而章苗凤、张盈及孙利众、孙利民对此又不予认可，故法院不能认定张菊花享有的系争房屋产权份额于其死后归章明华所有，该份额作为张菊花的遗产仍应由其子女共同继承。章招琴系张菊花的形成抚养关系的继女，亦有权继承张菊花的遗产。现章招琴及其丈夫均已死亡，章招琴应继承的房屋产权份额由其子女孙利众、孙利民继承。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。章明华长期与张菊花共同居住于系争房屋内，从日常生活经验推断，相较于其他子女，章明华对张菊花的赡养照顾责任及对系争房屋的维修养护责任承担得较多。因此，在分割遗产之时，章明华可适当多分，但其主张应分得80%产权份额的要求过高，法院不予支持。房屋征收过程中，被

系争房屋原为章如璋、张菊花夫妇的共同财产。在章如璋死亡后，该房屋的二分之一产权份额应作为张菊花的个人财产，另外二分之一份额则作为章如璋的遗产。该笔遗产应由张菊花及3个子女共同继承。因此，无论1993年的系争房屋房地产权证是谁申领的，证上所记载的房屋产权由张菊花及3个子女共同共有一节符合法律规定。章明华夫妇未能就张菊花生前口头表示系争房屋于其死亡后留给章明华一节进行举证，而章苗凤、张盈及孙利众、孙利民对此又不予认可，故法院不能认定张菊花享有的系争房屋产权份额于其死后归章明华所有，该份额作为张菊花的遗产仍应由其子女共同继承。章招琴系张菊花的形成抚养关系的继女，亦有权继承张菊花的遗产。现章招琴及其丈

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民二（民）终字第1644号上诉人（原审被告）章明华。委托代理人章佳。上诉人（原审被告）袁贞兰。被上诉人（原审原告）章苗凤。委托代理人毛莹，上海小城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张盈。被上诉人（原审被告）孙利众。委托代理人孙利民。被上诉人（原审被告）孙利民。委托代理人许兆钧。原审第三人上海市闸北第一房屋征收服务事务所有限公司。法定代表人……