房屋买卖合同纠纷 （2018）豫13民申17号
裁判要旨
申请人邓建会、刘玉仙作为内乡县湍东镇西城花园12-2-1001拾层内房字第××号房屋的所有权人及共有人，与陈保良签订购房协议书，系双方的真实意思表示，协议内容不违反国家相关法律规定，房屋买卖关系成立。陈保良依约定付清了房款，邓建会、刘玉仙应将所售房屋交付陈保良。邓建会、刘玉仙不按合同交付房屋的行为，违反了合同约定，应当承担交付房屋义务，因此陈保良要求确认房屋买卖协议有效及要求邓建会、刘玉仙将房屋交付的主张，于法有据，予以支持。关于刘玉仙以书写的收到条是肆拾万元实际只收到陈保良27万元的辩称，因未提供相关证据予以证实，原审不予支持正确。邓建会、刘玉仙称陈保良放高利贷，购房协议是其借贷资金时在被逼无奈的情况下签订的，购房协议无效等，邓建会、刘玉仙所主张的事实无充分证据，原审不予认定并无不当。综上，邓建会、刘玉仙的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回邓建会、刘玉仙的再审申请。审判长 李国良审判员 李锡敏审判员 范东哲二〇一八年一月二十五日书记员 李涓睿 关注公众号“马 克 数 据 网”
摘要
邓建会、刘玉仙房屋买卖合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省南阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）豫13民申17号再审申请人（一审被告二审上诉人）：邓建会，男，生于1959年8月27日，汉族，住内乡县。再审申请人（一审被告二审上诉人）：刘玉仙，女，生于1960年4月14日，汉族，住址同上。被申请人（一审原告二审被上诉人）：陈保良，男，生于1970年4月5日，汉族，住内乡县。再审申请人邓建会等与陈宝良房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2016）……