房屋买卖合同纠纷 （2018）粤13民申16号
裁判要旨
本案系房屋买卖合同纠纷，本案主要争议焦点分析如下：关于送达程序是否合法的问题。本院查明，在原审法院将法律文书通过邮寄送达至再审申请人身份证上载明的住所地而无人接收的情况下，再行公告送达的方式符合《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条：“受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达”的规定。因此，再审申请人认为本案送达程序违法的意见，本院不予支持。关于是否存在违约的问题。现其称被申请人惠州大亚湾其易房网发展有限公司拒绝支付其收到的定金，故其不存在违约。但本院查明，再审申请人李忠国因与被申请人许磊、惠州大亚湾其易房网发展有限公司于2016年4月30日签订了1份编号为NO.0000213的《惠州市二手房买卖及居间服务合同》，其中合同第三条对定金的交付约定为：“在合同签订之日起5日内，被申请人许磊应向再审申请人李忠国支付房屋交易定金50000元，双方一致同意将该房屋交易定金50000元交由居间方监管，当被申请人许磊将房屋交易定金支付给居间方时，即视为再审申请人李忠国已收讫。”现被申请人许磊已按合同约定将购房定金及佣金支付到被申请人惠州
摘要
李忠国、许磊房屋买卖合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省惠州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)粤13民申16号再审申请人(原审被告)：李忠国，男，汉族，1957年11月2日出生，住广东省深圳市福田区。委托代理人：江珊珊，广东宝晟律师事务所律师。被申请人(原审原告)：许磊，男，汉族，1969年12月21日出生，住广东省惠州市惠阳区。委托代理人：李巧珍，广东稳健律师事务所律师。被申请人(原审第三人)：惠州大亚湾其易房网发展有限公司，住所地：……