房屋租赁合同纠纷 （2017）浙05民终564号
裁判要旨
饶本骁于2016年1月28日通过司法拍卖取得涉案房屋古城大厦四层的所有权，其基于房屋所有权人的地位主张涉案房屋承租人上海如家酒店管理有限公司应向其支付房屋租金。但长兴县人民法院于2016年3月28日作出的（2015）湖长执异字第13号民事判决又判决周晓萍、钱卫红与上海如家酒店管理有限公司所签《租赁合同》项下，钱卫红名下涉案房屋的租金收益归周晓萍所有。因此，本案的核心争议焦点为一审判决内容与已生效的（2015）湖长执异字第13号民事判决内容是否冲突。围绕该争议焦点，一审判决并未进行相应分析论证，也未对饶本骁取得涉案房屋所有权时所支付的对价有无剔除房屋租金予以查明，对于饶本骁主张的涉案房屋2016年1月28日至同年9月27日的具体租金数额的认定也缺乏充分证据支撑。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销浙江省长兴县人民法院（2016）浙0522民初7052号民事判决；二、本案发回浙江省长兴县人民法院重审。上诉人周晓萍预交的二审案件受理费6772元予以退回。审 判 长 沈国祥代理审判员 管福生代理审判员 葛奕超二〇一八年二月六日书 记
摘要
周晓萍、饶本骁房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省湖州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）浙05民终564号上诉人（原审第三人）：周晓萍，男，1973年4月29日出生，汉族，住浙江省长兴县。委托诉讼代理人：周栓，浙江东方绿洲律师事务所律师。委托诉讼代理人：戴建，浙江东方绿洲律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：饶本骁，男，1990年6月19日出生，汉族，住浙江省长兴县。委托诉讼代理人：孙晓明，浙江浙杭（长兴）律师事务所律师。委托诉讼……