（2018）苏04执复36号

首先，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条之规定，查封不动产的，人民法院应当张贴封条或公告，并可以提取保存有关财产权证照。据此，该院在查封上述不动产时，张贴封条符合法律规定。其次，上述案件在诉讼保全过程中已查封被执行人名下土地使用权[土地证号武国用(2014)第148**号]，该查封的土地使用权不可分割，故不属超标的查封。该院在执行过程中依据（2017）苏0412执2908、2909号执行裁定书，预查封了被执行人开发的长兴诺丁山花园2幢、8幢、9幢共计13套别墅（有预售许可证）及综合楼1幢（无预售许可证及房产证），但以上房屋均建造在土地证号武国用(2014)第148**号土地上，该土地使用权在诉讼保全过程中已被查封，由于查封土地使用权的效力及于地上建筑物，故该案对上述房屋所作查封系对查封土地使用权的补充，并未产生新的查封。综上，该院查封并不属超标的查封。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条、第二十三条之规定，裁定如下：驳回异议人常州长兴诺廷山房地产开发有限公司的异议请

常州市好管家物业服务有限公司与常州长兴诺廷山房地产开发有限公司民间借贷纠纷执行裁定书

江苏省常州市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)苏04执复36号复议申请人（被执行人）:常州长兴诺廷山房地产开发有限公司,住所地常州市武进区牛塘镇永胜西路1号，统一社会信用代码91320412089301781B。法定代表人：王乾之，该公司执行董事。委托诉讼代理人：陈传汤，浙江几丰律师事务所律师。申请执行人：常州市好管家物业服务有限公司，住所地常州市新北区晋陵北路388号，统一社会信用代码9……