行政登记 （2019）桂08行终13号

根据《广西壮族自治区土地登记办法》第十一条规定,申请土地登记，申请人应对申报内容和提交材料的真实性负责。上述规定的“真实性”，不仅指申请材料的客观真实性，还应包括材料的完整性。本案中，桂花水泥公司从贵糖公司剥离后，因债务问题对资产重组，资产重组包括案涉土地在内，对此情况第三人和被告是知晓的。但第三人在申请办理涉案土地登记时，未提交上述桂花水泥公司资产重组的相关材料，被告也未对上述情况进行核实，在此情况下核发979号土地证给第三人，属于认定事实不清，证据不足。原告曾于2006年先后两次向被告申请办理涉案土地的使用权证，第三人于2014年申请办理979号土地证，涉案土地权属明显存在争议。根据《广西壮族自治区土地登记办法》第十八条规定，登记期间，发现土地权属有争议尚未解决的，土地行政主管部门应当暂缓登记。本案中，被告收到第三人的办证申请后，应全面审查，暂缓登记，待土地权属明确后再进行审核，被告径行发证违反法定程序，依法应予撤销。关于原告提出将979号土地证中41亩土地的使用权人变更登记为原告的请求，属另一法律关系，不属本案审查范围。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）、（三）项规

根据《广西壮族自治区土地登记办法》第十一条规定,申请土地登记，申请人应对申报内容和提交材料的真实性负责。上述规定的“真实性”，不仅指申请材料的客观真实性，还应包括材料的完整性。本案中，桂花水泥公司从贵糖公司剥离后，因债务问题对资产重组，资产重组包括案涉土地在内，对此情况第三人和被告是知晓的。但第三人在申请办理涉案土地登记时，未提交上述桂花水泥公司资产重组的相关材料，被告也未对上述情况进行核实，在此情况下核发979号土地证给第三人，属于认定事实不清，证据不足。原告曾于2006年先后两次向被告申请办理涉案土地的使用权证，第三人于2014年申请办理979号土地证，涉案土地权属明显存在争议。根据《广西

广西壮族自治区贵港市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）桂08行终13号上诉人（一审第三人）广西粤桂广业控股股份有限公司，住所地：贵港市港**幸福路**,统一社会信用代码：91450800198227509B。法定代表人黄祥清，董事长。委托代理人李军，该公司员工。委托代理人黄雄高，广西万益（贵港）律师事务所律师。上诉人（一审被告）贵港市自然资源局（原贵港市国土资源局），住，住所地：贵港市港*……