居间合同纠纷 （2019）粤0605民初6400号

原被告签署的《中介代理费支付承诺书》，是双方的真实意思表示，内容未违反法律的强制性规定，合法有效，双方应按约行使权利、履行义务。 原告作为居间人，其法定义务是向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务。 本案中，在原告促成下，被告与卖方韦**签订了涉讼合同，且涉讼房产已转移登记至被告名下，被告应支付相应的中介服务费予原告。 原告不是房屋买卖合同关系的相对方，被告以卖方没有按照约定全面履行合同为由拒绝支付剩余的中介费，缺乏依据，本院不予支持。 根据双方约定，被告向原告支付的中介服务费不仅包含原告提供居间服务的对价，还包括原告为被告与韦**交易涉讼房产提供咨询及代理交易的对价，从原被告的陈述反映，原告曾告知被告涉讼房屋符合五年唯一的政策，但原告未能举证证实其此前有就该情况做过充分调查，现原告自认卖方在签订涉讼合同前已经办理离婚析产的情况导致涉讼房屋不符合五年唯一的政策，从而导致被告比预期多支出了税费，原告在居间过程中存在履约瑕疵，综合原告的过错程度，本院酌定被告应支付予原告的中介服务费的金额按照约定的70%计付，即被告应向原告支付的中介服务费金额为10500元（15000×70%）

佛山市中纳锦房地产代理有限公司与张洪坚居间合同纠纷一案民事一审判决书

广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初6400号原告：佛山市中纳锦房地产代理有限公司，住所地：广东省佛山市南海区。 法定代表人：周**。 委托诉讼代理人：陈诗敏，广东安南律师事务所律师。 被告：张洪坚，住广东省广宁县。 委托诉讼代理人：罗林华，住广东省广宁县。 原告佛山市中纳锦房地产代理有限公司与被告张洪坚居间合同纠纷一案，本院于2019年3月26日受理后，依法适用……