居间合同纠纷 （2019）粤0605民初7286号
裁判要旨
原告已经促成两被告与案外人毛羽签订了《房地产买卖合同》，《房地产买卖合同》及吴庆与原告签订的《中介代理人支付承诺书》约定两被告应向原告支付中介代理费，该约定是各方真实意思表示，合法有效。 原告主张两被告仅支付居间费10000元，并举证反映买卖合同因两被告不愿意购房涉讼房屋而没有继续履行，被告未到庭提出异议，也没有提交相反证据予以反驳，本院对原告该主张予以采纳。 根据双方约定及交易习惯可知，原告不仅要促成两被告与案外人毛羽签订合同，还应履行合同签订后的后续服务义务，故双方约定的中介代理费33000元不仅包括原告促成合同订立的居间费用，还包括后续服务的费用，现原告虽促成了合同的订立，但自认并未完成后续的服务事项，因此，根据本案交易的进度及公平原则，本院酌情确定两被告支付予原告约定中介代理费的80%即26400元，扣减已付的10000元，两被告仍应向原告支付的中介代理费16400元。 原告诉请超出上述核定的，本院不予支持。 原告诉请两被告支付滞纳金，实际上是要求被告支付逾期支付中介代理费余款的违约金。 《中介代理费支付承诺书》及原告在本案起诉主张的违约金计付标准均过高，同时考虑合同约定房产证
摘要
佛山市鸿光房地产中介有限公司与章小丽、吴庆居间合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初7286号原告：佛山市鸿光房地产中介有限公司，住所地：广东省佛山市禅城区******，统一社会信用代码。 法定代表人：赵某1。 委托诉讼代理人：李智就，广东信步律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李泳欣，广东信步律师事务所律师。 被告：章小丽，女，1981年1月22日出生，汉族，住江西省抚州市金溪县**********，公民身份号……