房屋买卖合同纠纷 （2016）宁03民终16号

原告马成文与被告刘佳文之间的楼板款账务及售房经过，事实清楚，证据充分，且经过多次审理，马成文向刘佳文履行了相关义务，本案中的罗山商城5号楼11号房，楼房款是刘佳文用楼板款抵顶的，且双方先后签订了三份协议逐步将楼房的位置确认为红寺堡商城5号楼11号房，不存在刘佳文欠马成文房款96000元的事实，故对马成文要求刘佳文支付房款96000元的诉讼请求，不予支持。刘佳文辩称房款用楼板款抵顶，已结清，要求驳回马成文诉讼请求的意见成立，予以采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百六十条之规定，判决：驳回原告马成文的诉讼请求。案件受理费2200元，由原告马成文负担。判决宣告后，原审原告马成文不服，向本院提出上诉称，一、一审判决认定事实不清。上诉人欠被上诉人的楼板款已全部付清，不存在用楼房抵顶欠款的事实；二、双方签订了三份房屋买卖合同，是关于出售楼房逐步确认的过程，5号11号房上诉人已经交付，5号楼27号房，一审没有认定，且被上诉人没有支付96000元购房款。请求二审依法撤销原判，改判由被上诉人刘佳文支付96000元房款，并承担本案诉讼费用。被上诉人刘佳文当庭答辩认为，自2002年开始，上诉人马成

原告马成文与被告刘佳文之间的楼板款账务及售房经过，事实清楚，证据充分，且经过多次审理，马成文向刘佳文履行了相关义务，本案中的罗山商城5号楼11号房，楼房款是刘佳文用楼板款抵顶的，且双方先后签订了三份协议逐步将楼房的位置确认为红寺堡商城5号楼11号房，不存在刘佳文欠马成文房款96000元的事实，故对马成文要求刘佳文支付房款96000元的诉讼请求，不予支持。刘佳文辩称房款用楼板款抵顶，已结清，要求驳回马成文诉讼请求的意见成立，予以采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百六十条之规定，判决：驳回原告马成文的诉讼请求。案件受理费2200元，由原告马成文负担。判决宣告后，原审原告马成文不服，向本院

宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁03民终16号上诉人（原审原告）马成文，男，1949年10月18日出生，回族，个体户，初中文化，住宁夏同心县。委托代理人荣海东，宁夏韩烈律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告）刘佳文，男，1953年11月12日出生，汉族，个体户，高中文化，住宁夏吴忠市红寺堡区。上诉人马成文因与被上诉人刘佳文房屋买卖合同纠纷一案，不服宁夏回族……