建设工程施工合同纠纷 （2013）通中民初字第0046号
裁判要旨
本案争议焦点为：一、四建公司有权向润通公司主张的工程款数额。二、四建公司两次停工的实际损失如何确定？三、润通公司应付未付工程进度款的违约金如何计算？四、四建公司主张的建设工程价款优先受偿权的范围以及四建公司出具给农商行的承诺函是否有效？ 关于争议焦点一，四建公司有权向润通公司主张的工程款数额。总承包合同系四建公司与润通公司的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，且四建公司具备相应的施工资质，应依法确认有效。工程施工中，因润通公司原因导致工程无法继续施工，后润通公司进入破产清算程序，建设工程施工合同已无继续履行之必要与可能。虽四建公司未提起解除合同的诉请，但根据《中华人民共和国企业破产法》第十八条之规定，润通公司管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知四建公司继续履行合同，应当视为解除合同。四建公司为维护自身权益，有权主张工程款，润通公司对此负有给付义务。界定润通公司应付工程款的数额，需确定“已完成部分工程造价”、“已付工程款数额”以及“是否存在调整工程价款的因素”，具体如下： 1、关于已完成部分工程造价。对于通城公司的鉴定报告中所涉工程价款，四建公司不持异议，第三人及润通
摘要
南通四建集团有限公司与南通润通置业有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
江苏省南通市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2013）通中民初字第0046号 原告南通四建集团有限公司，住所地南通市通州经济开发区世纪大道999号。 法定代表人陈健，该公司总经理。 委托代理人朱建军，江苏名仁律师事务所律师。 委托代理人张吉，江苏名仁（昆山）律师事务所律师。 被告南通润通置业有限公司，住所地南通市通州区经济开发区朝霞路南一号横河北。 诉讼代表人江苏新希望清算事务所有限公司。 管……