金融借款合同纠纷 （2019）渝05执异277号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”第二十五条第一款第一项规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。根据前述规定，判断已登记不动产的权属应当按照不动产登记簿判断。本案中，异议房屋产权证书上载明的权利人为浩同润公司，故异议房屋为浩同润公司所有，案外人称异议房屋系全体业主共有没有事实和法律依据，对案外人的异议请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第一项和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款第一项的规定，裁定如下：驳回案外人重庆现代大厦业主委员会的异议请求。如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”第二十五条第一款第一项规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。根据前述规定，判断已登记不动产的权属应当按照不动产登记簿判断。本案中，异议房屋产权证书上载明的权利人为浩同润公司，故异议房屋为浩同润公司所有，案外人称异议房屋系全体业主共有没有事实和法律依据，对案外人的异议请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)渝05执异277号案外人：重庆现代大厦业主委员会，住所地重庆市渝中区长江二路121号。负责人：施隆荣，主任。委托诉讼代理人：罗国华，男，1954年10月12日出生，汉族，住重庆市渝中区。申请执行人：中国东方资产管理股份有限公司重庆市分公司，住所地重庆市渝中区邹容路131号世界贸易中心大厦50层，统一社会信用代码91500000902804438U……